Investir AubeDépartement 10 • Grand Est
Guide investissement immobilier Aube : 5 villes, rendement moyen 7.9%, prix 1 743€/m².
📍 Aube (10) - Grand Est
Voir guide régional →112 949 habitants • 5 villes analysées avec données complètes • Département en Grand Est
1 743€
Prix/m² moyen
-54.7% vs national
7.9%
Rendement moyen
+64.6% vs national
1 251€
Prix min/m²
à 1 972€
6.3% - 10.6%
Écart rendements
Diversité opportunités
💡 Insight: Loyer moyen 557€/mois •
5 villes au total dans le département •
Rendement moyen supérieur à la moyenne nationale
🎯 Top Opportunités Département
Villes stratégiques selon votre profil d'investisseur
🏆
Meilleur Rendement
Cash-flow maximal
Romilly-sur-Seine
14 751 habitants
10.6%
Rendement brut
1 251€
Prix/m²
Idéal investisseurs recherchant revenus locatifs élevés
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💰
Prix le Plus Accessible
Ticket d'entrée minimal
Romilly-sur-Seine
14 751 habitants
1 251€/m²
Prix/m²
1 251€
Prix/m²
Parfait pour premier investissement ou petits budgets
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💎
Meilleur Cash-Flow
Ratio rendement/prix optimal
Romilly-sur-Seine
14 751 habitants
10.6%
Yield
1 251€
Prix/m²
Équilibre idéal entre accessibilité prix et rendement
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Villes du Département
5 Villes du Aube
Villes classées par population avec données immobilières complètes 2025
Troyes
62 443 habitants
Prix/m²
1 900€
Rendement
6.7%
Loyer/mois
530€
💡 Estimation T2 (50m²):
Cash-flow estimé +245€/mois
Types de biens:
🏢 Studio
🏠 T2
🏘️ T3
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🏆 Top 1 rendement
Romilly-sur-Seine
14 751 habitants
Prix/m²
1 251€
Rendement
10.6%
Loyer/mois
550€
💡 Estimation T2 (50m²):
Cash-flow estimé +362€/mois
Types de biens:
🏢 Studio
🏠 T2
🏘️ T3
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🏆 Top 2 rendement
Saint-André-les-Vergers
12 695 habitants
Prix/m²
1 870€
Rendement
8.0%
Loyer/mois
620€
💡 Estimation T2 (50m²):
Cash-flow estimé +340€/mois
Types de biens:
🏢 Studio
🏠 T2
🏘️ T3
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🏆 Top 3 rendement
La Chapelle-Saint-Luc
12 603 habitants
Prix/m²
1 720€
Rendement
8.0%
Loyer/mois
570€
💡 Estimation T2 (50m²):
Cash-flow estimé +312€/mois
Types de biens:
🏢 Studio
🏠 T2
🏘️ T3
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Sainte-Savine
10 457 habitants
Prix/m²
1 972€
Rendement
6.3%
Loyer/mois
515€
💡 Estimation T2 (50m²):
Cash-flow estimé +219€/mois
Types de biens:
🏢 Studio
🏠 T2
🏘️ T3
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