Types d'InvestissementChoisir la Bonne Stratégie
Découvrez tous les types d'investissements immobiliers : résidentiel, colocation, parking, SCPI, résidences services. Trouvez celui qui vous convient.
🏢 Panorama Investissements Immobiliers
Investissement immobilier ne se limite pas à acheter appartement à louer. Multiples stratégies selon budget, fiscalité, gestion, rentabilité.
Types d'Investissement Immobilier
Découvrez toutes les stratégies d'investissement selon votre budget et vos objectifs
Location Classique
Appartement/maison loué nu. Rentabilité 3-6%. Fiscalité avantageuse (LMNP, Pinel...). Gestion simple.
Colocation
Louer appartement à plusieurs colocataires. Rentabilité 6-10%. Gestion + complexe. Fort potentiel villes étudiantes.
Parking / Box
Achat place parking ou box garage. Rentabilité 5-8%. Gestion zéro. Petit budget. Liquidité moyenne.
Meublé (LMNP)
Location meublée courte/longue durée. Fiscalité LMNP très avantageuse. Rentabilité 5-9%. Gestion + active.
Résidences Services
Étudiantes, seniors, tourisme. Gestion déléguée. Rentabilité 3-5%. Revenus garantis. Revente parfois difficile.
SCPI / Crowdfunding
Investissement pierre-papier. Pas gestion. Diversification. SCPI: 4-6%. Crowdfunding: 8-12%. Liquidité variable.
🎯 Quel Investissement Choisir ?
Par Budget
Par Profil Investisseur
- • Location classique (simple)
- • SCPI (pas gestion)
- • Résidence services gestion déléguée
- • Meublé LMNP (fiscalité optimisée)
- • Colocation (rentabilité +)
- • Multi-lots (diversification)
- • Immeuble rapport
- • Rénovation lourde
- • SCI familiale patrimoine
- • Marchand de biens
- • Promotion immobilière
- • Montages complexes défiscalisation
Par Objectif
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