Investir TarnDépartement 81 • Occitanie
Guide investissement immobilier Tarn : 6 villes, rendement moyen 7.4%, prix 1 865€/m².
📍 Tarn (81) - Occitanie
Voir guide régional →143 667 habitants • 6 villes analysées avec données complètes • Département en Occitanie
1 865€
Prix/m² moyen
-51.6% vs national
7.4%
Rendement moyen
+54.2% vs national
1 348€
Prix min/m²
à 2 338€
5.7% - 8.9%
Écart rendements
Diversité opportunités
💡 Insight: Loyer moyen 560€/mois •
6 villes au total dans le département •
Rendement moyen supérieur à la moyenne nationale
🎯 Top Opportunités Département
Villes stratégiques selon votre profil d'investisseur
🏆
Meilleur Rendement
Cash-flow maximal
Mazamet
10 123 habitants
8.9%
Rendement brut
1 348€
Prix/m²
Idéal investisseurs recherchant revenus locatifs élevés
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💰
Prix le Plus Accessible
Ticket d'entrée minimal
Mazamet
10 123 habitants
1 348€/m²
Prix/m²
1 348€
Prix/m²
Parfait pour premier investissement ou petits budgets
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💎
Meilleur Cash-Flow
Ratio rendement/prix optimal
Mazamet
10 123 habitants
8.9%
Yield
1 348€
Prix/m²
Équilibre idéal entre accessibilité prix et rendement
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Villes du Département
6 Villes du Tarn
Villes classées par population avec données immobilières complètes 2025
Albi
50 605 habitants
Prix/m²
2 338€
Rendement
5.7%
Loyer/mois
555€
💡 Estimation T2 (50m²):
Cash-flow estimé +205€/mois
Types de biens:
🏢 Studio
🏠 T2
🏘️ T3
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🏆 Top 3 rendement
Castres
42 700 habitants
Prix/m²
1 781€
Rendement
7.8%
Loyer/mois
575€
💡 Estimation T2 (50m²):
Cash-flow estimé +308€/mois
Types de biens:
🏢 Studio
🏠 T2
🏘️ T3
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Gaillac
16 080 habitants
Prix/m²
1 923€
Rendement
6.9%
Loyer/mois
550€
💡 Estimation T2 (50m²):
Cash-flow estimé +261€/mois
Types de biens:
🏢 Studio
🏠 T2
🏘️ T3
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🏆 Top 2 rendement
Graulhet
13 275 habitants
Prix/m²
1 574€
Rendement
8.4%
Loyer/mois
550€
💡 Estimation T2 (50m²):
Cash-flow estimé +314€/mois
Types de biens:
🏢 Studio
🏠 T2
🏘️ T3
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Lavaur
10 884 habitants
Prix/m²
2 228€
Rendement
6.8%
Loyer/mois
630€
💡 Estimation T2 (50m²):
Cash-flow estimé +296€/mois
Types de biens:
🏢 Studio
🏠 T2
🏘️ T3
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🏆 Top 1 rendement
Mazamet
10 123 habitants
Prix/m²
1 348€
Rendement
8.9%
Loyer/mois
500€
💡 Estimation T2 (50m²):
Cash-flow estimé +298€/mois
Types de biens:
🏢 Studio
🏠 T2
🏘️ T3
Voir analyse complète →
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