Investir à GraulhetOccitanie • 13 275 habitants
Guide complet investissement immobilier à Graulhet : prix, rendements, opportunités. 89 biens analysés.
Graulhet - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Graulhet pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 13 275 habitants • Occitanie • Données basées sur 89 ventes analysées.
Comment Investir à Graulhet ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 1 574€/m² • Rendement: 8.4%
Graulhet offre un marché immobilier très attractif avec 89 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (1 389€/m²) • Maisons (1 717€/m²)
Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Graulhet
Studio
25m² • Graulhet
34 725€ • 378€/mois
T2
50m² • Graulhet
69 450€ • 540€/mois
T3
70m² • Graulhet
97 230€ • 702€/mois
Maison
100m² • Graulhet
171 700€ • 800€/mois
📊 Marché Immobilier Graulhet
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 1 389€/m² | 28 | 8.4% |
| 🏡 Maisons | 1 717€/m² | 61 | 8.4% |
| ✨ Neuf | 1 549€/m² | 5 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 1 586€/m² | 84 | 8.4% |
🏠 Investir par Type de Bien à Graulhet
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Graulhet
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Graulhet.
Villes Proches
Lavaur
• 10 884 habitants
📍 17 km
Gaillac
• 16 080 habitants
📍 19 km
Albi
• 50 605 habitants
📍 22 km
Castres
• 42 700 habitants
📍 26 km
Saint-Jean
• 11 239 habitants
📍 41 km
Balma
• 17 431 habitants
📍 43 km
Stratégie Graulhet
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Graulhet
89 biens analysés • 91 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
Analysez Votre Projet à Graulhet
Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement à Graulhet
Simulateur Gratuit