Investir à Saint-JeanOccitanie • 11 239 habitants
Guide complet investissement immobilier à Saint-Jean : prix, rendements, opportunités. 201 biens analysés.
Saint-Jean - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Saint-Jean pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 11 239 habitants • Occitanie • Données basées sur 201 ventes analysées.
Comment Investir à Saint-Jean ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 381€/m² • Rendement: 5.5%
Saint-Jean offre un marché immobilier très attractif avec 201 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 457€/m²) • Maisons (3 150€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Saint-Jean
Studio
25m² • Saint-Jean
86 425€ • 520€/mois
T2
50m² • Saint-Jean
172 850€ • 743€/mois
T3
70m² • Saint-Jean
241 990€ • 966€/mois
Maison
100m² • Saint-Jean
315 000€ • 1 389€/mois
📊 Marché Immobilier Saint-Jean
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 457€/m² | 138 | 5.5% |
| 🏡 Maisons | 3 150€/m² | 63 | 5.5% |
| ✨ Neuf | 3 714€/m² | 20 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 318€/m² | 181 | 5.5% |
🏠 Investir par Type de Bien à Saint-Jean
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Saint-Jean
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Saint-Jean.
Villes Proches
L'Union
• 12 410 habitants
📍 2 km
Balma
• 17 431 habitants
📍 6 km
Castelginest
• 11 033 habitants
📍 7 km
Toulouse
• 511 684 habitants
📍 9 km
Blagnac
• 27 314 habitants
📍 10 km
Saint-Orens-de-Gameville
• 14 229 habitants
📍 12 km
Stratégie Saint-Jean
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Saint-Jean
201 biens analysés • 202 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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