Investir à BalmaOccitanie • 17 431 habitants
Guide complet investissement immobilier à Balma : prix, rendements, opportunités. 396 biens analysés.
Balma - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Balma pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 17 431 habitants • Occitanie • Données basées sur 396 ventes analysées.
Comment Investir à Balma ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 783€/m² • Rendement: 5.4%
Balma offre un marché immobilier très attractif avec 396 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 846€/m²) • Maisons (3 589€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Balma
Studio
25m² • Balma
96 150€ • 585€/mois
T2
50m² • Balma
192 300€ • 835€/mois
T3
70m² • Balma
269 220€ • 1 086€/mois
Maison
100m² • Balma
358 900€ • 1 675€/mois
📊 Marché Immobilier Balma
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 846€/m² | 271 | 5.4% |
| 🏡 Maisons | 3 589€/m² | 125 | 5.4% |
| ✨ Neuf | 4 068€/m² | 40 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 769€/m² | 356 | 5.4% |
🏠 Investir par Type de Bien à Balma
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Balma
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Balma.
Villes Proches
L'Union
• 12 410 habitants
📍 5 km
Toulouse
• 511 684 habitants
📍 6 km
Saint-Jean
• 11 239 habitants
📍 6 km
Saint-Orens-de-Gameville
• 14 229 habitants
📍 7 km
Ramonville-Saint-Agne
• 15 172 habitants
📍 8 km
Blagnac
• 27 314 habitants
📍 11 km
Stratégie Balma
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Balma
396 biens analysés • 405 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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