Investir Maison à MendeOccitanie • 12 322 habitants

Guide complet investissement Maison à Mende : prix, rendements, opportunités. 41 biens analysés.

Maison à Mende - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Mende pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Occitanie • Données basées sur 41 ventes analysées.

2 300€/m²

Prix au m²

4.3%

Rendement Brut

830€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Mende ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 300€/m² • Rendement: 4.3% • Loyer: 830€/mois

Le Maison à Mende offre un marché immobilier attractif avec 41 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Mende

230 000€ • 830€/mois

🏠

230 000€

0€

+140€

Cash-flow Mensuel

+830€ Loyer

-0€ Mensualité

-690€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Mende

230 000€ • 830€/mois

🏠

46 000€

184 000€

-596€

Cash-flow Mensuel

+830€ Loyer

-736€ Mensualité

-690€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Mende

230 000€ • 830€/mois

🏠

23 000€

207 000€

-688€

Cash-flow Mensuel

+830€ Loyer

-828€ Mensualité

-690€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.