Investir Maison à MulhouseGrand Est • 104 924 habitants

Guide complet investissement Maison à Mulhouse : prix, rendements, opportunités. 637 biens analysés.

Maison à Mulhouse - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Mulhouse pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Grand Est • Données basées sur 637 ventes analysées.

2 317€/m²

Prix au m²

4.2%

Rendement Brut

805€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Mulhouse ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 317€/m² • Rendement: 4.2% • Loyer: 805€/mois

Le Maison à Mulhouse offre un marché immobilier attractif avec 637 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Mulhouse

231 700€ • 805€/mois

🏠

231 700€

0€

+110€

Cash-flow Mensuel

+805€ Loyer

-0€ Mensualité

-695€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Mulhouse

231 700€ • 805€/mois

🏠

46 340€

185 360€

-631€

Cash-flow Mensuel

+805€ Loyer

-741€ Mensualité

-695€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Mulhouse

231 700€ • 805€/mois

🏠

23 170€

208 530€

-724€

Cash-flow Mensuel

+805€ Loyer

-834€ Mensualité

-695€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.