Investir Studio à RiedisheimGrand Est • 12 154 habitants

Guide complet investissement Studio à Riedisheim : prix, rendements, opportunités. 74 biens analysés.

Studio à Riedisheim - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Riedisheim pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Grand Est • Données basées sur 74 ventes analysées.

2 500€/m²

Prix au m²

10.8%

Rendement Brut

560€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Riedisheim ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 500€/m² • Rendement: 10.8% • Loyer: 560€/mois

Le Studio à Riedisheim offre un marché immobilier très attractif avec 74 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Riedisheim

62 500€ • 560€/mois

🏠

62 500€

0€

+372€

Cash-flow Mensuel

+560€ Loyer

-0€ Mensualité

-188€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Riedisheim

62 500€ • 560€/mois

🏠

12 500€

50 000€

+172€

Cash-flow Mensuel

+560€ Loyer

-200€ Mensualité

-188€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Riedisheim

62 500€ • 560€/mois

🏠

6 250€

56 250€

+147€

Cash-flow Mensuel

+560€ Loyer

-225€ Mensualité

-188€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.