Investir Studio à VesoulBourgogne-Franche-Comté • 15 306 habitants

Guide complet investissement Studio à Vesoul : prix, rendements, opportunités. 145 biens analysés.

Studio à Vesoul - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Vesoul pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Bourgogne-Franche-Comté • Données basées sur 145 ventes analysées.

1 339€/m²

Prix au m²

14.1%

Rendement Brut

392€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Vesoul ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 339€/m² • Rendement: 14.1% • Loyer: 392€/mois

Le Studio à Vesoul offre un marché immobilier très attractif avec 145 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Vesoul

33 475€ • 392€/mois

🏠

33 475€

0€

+292€

Cash-flow Mensuel

+392€ Loyer

-0€ Mensualité

-100€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Vesoul

33 475€ • 392€/mois

🏠

6 695€

26 780€

+185€

Cash-flow Mensuel

+392€ Loyer

-107€ Mensualité

-100€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Vesoul

33 475€ • 392€/mois

🏠

3 348€

30 128€

+171€

Cash-flow Mensuel

+392€ Loyer

-121€ Mensualité

-100€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.