Investir ArdennesDépartement 08 • Grand Est
Guide investissement immobilier Ardennes : 2 villes, rendement moyen 9.4%, prix 1 332€/m².
📍 Ardennes (08) - Grand Est
Voir guide régional →62 361 habitants • 2 villes analysées avec données complètes • Département en Grand Est
1 332€
Prix/m² moyen
-65.4% vs national
9.4%
Rendement moyen
+95.8% vs national
1 118€
Prix min/m²
à 1 545€
8.1% - 10.7%
Écart rendements
Diversité opportunités
💡 Insight: Loyer moyen 511€/mois •
2 villes au total dans le département •
Rendement moyen supérieur à la moyenne nationale
🎯 Top Opportunités Département
Villes stratégiques selon votre profil d'investisseur
🏆
Meilleur Rendement
Cash-flow maximal
Sedan
16 727 habitants
10.7%
Rendement brut
1 118€
Prix/m²
Idéal investisseurs recherchant revenus locatifs élevés
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💰
Prix le Plus Accessible
Ticket d'entrée minimal
Sedan
16 727 habitants
1 118€/m²
Prix/m²
1 118€
Prix/m²
Parfait pour premier investissement ou petits budgets
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💎
Meilleur Cash-Flow
Ratio rendement/prix optimal
Sedan
16 727 habitants
10.7%
Yield
1 118€
Prix/m²
Équilibre idéal entre accessibilité prix et rendement
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Villes du Département
2 Villes du Ardennes
Villes classées par population avec données immobilières complètes 2025
🏆 Top 2 rendement
Charleville-Mézières
45 634 habitants
Prix/m²
1 545€
Rendement
8.1%
Loyer/mois
521€
💡 Estimation T2 (50m²):
Cash-flow estimé +289€/mois
Types de biens:
🏢 Studio
🏠 T2
🏘️ T3
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🏆 Top 1 rendement
Sedan
16 727 habitants
Prix/m²
1 118€
Rendement
10.7%
Loyer/mois
500€
💡 Estimation T2 (50m²):
Cash-flow estimé +332€/mois
Types de biens:
🏢 Studio
🏠 T2
🏘️ T3
Voir analyse complète →
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