Investir à SedanGrand Est • 16 727 habitants
Guide complet investissement immobilier à Sedan : prix, rendements, opportunités. 103 biens analysés.
Sedan - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Sedan pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 16 727 habitants • Grand Est • Données basées sur 103 ventes analysées.
Comment Investir à Sedan ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 1 118€/m² • Rendement: 10.7%
Sedan offre un marché immobilier très attractif avec 103 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (1 073€/m²) • Maisons (1 497€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Sedan
Studio
25m² • Sedan
26 825€ • 343€/mois
T2
50m² • Sedan
53 650€ • 490€/mois
T3
70m² • Sedan
75 110€ • 637€/mois
📊 Marché Immobilier Sedan
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 1 073€/m² | 73 | 10.7% |
| 🏡 Maisons | 1 497€/m² | 30 | 10.7% |
| 🏛️ Ancien | 1 118€/m² | 103 | 10.7% |
🏠 Investir par Type de Bien à Sedan
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Sedan
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Sedan.
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Stratégie Sedan
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Sedan
103 biens analysés • 118 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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