Investir à FourmiesHauts-de-France • 11 528 habitants

Guide complet investissement immobilier à Fourmies : prix, rendements, opportunités. 31 biens analysés.

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Fourmies - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Fourmies pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 11 528 habitants • Hauts-de-France • Données basées sur 31 ventes analysées.

1 161€/m²
Prix Moyen
11.3%
Rendement Brut
545€
Loyer Moyen
40
Biens Disponibles

Comment Investir à Fourmies ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 1 161€/m² • Rendement: 11.3%

Fourmies offre un marché immobilier très attractif avec 31 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (1 010€/m²) • Maisons (1 183€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Fourmies

🏠

Studio

25m² • Fourmies

25 250€ • 357€/mois

💰
25m²
25 250€
357€/mois
Rendement Brut
17.0% Rendement
25 250€ Investissement
🏠

T2

50m² • Fourmies

50 500€ • 510€/mois

💰
50m²
50 500€
510€/mois
Rendement Brut
12.1% Rendement
50 500€ Investissement
🏠

T3

70m² • Fourmies

70 700€ • 663€/mois

💰
70m²
70 700€
663€/mois
Rendement Brut
11.3% Rendement
70 700€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Fourmies

118 300€ • 550€/mois

💰
100m²
118 300€
550€/mois
Rendement Brut
5.6% Rendement
118 300€ Investissement

📊 Marché Immobilier Fourmies

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 1 010€/m² 15 11.3%
🏡 Maisons 1 183€/m² 16 11.3%
🏛️ Ancien 1 161€/m² 31 11.3%
💡 Données basées sur 31 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Fourmies

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Fourmies

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Fourmies.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

🏙️

Hautmont

• 14 197 habitants

📍 29 km

→
14k hab.
1 000€/m²
15.1% rdt
Profil d'Investissement
15.1% Rendement
1 000€ Prix/m²
🏙️

Maubeuge

• 28 879 habitants

📍 32 km

→
29k hab.
1 259€/m²
10.9% rdt
Profil d'Investissement
10.9% Rendement
1 259€ Prix/m²
🏙️

Jeumont

• 10 273 habitants

📍 32 km

→
10k hab.
1 100€/m²
10.6% rdt
Profil d'Investissement
10.6% Rendement
1 100€ Prix/m²
🏙️

Caudry

• 14 032 habitants

📍 48 km

→
14k hab.
996€/m²
13.3% rdt
Profil d'Investissement
13.3% Rendement
996€ Prix/m²
🏙️

Marly

• 11 980 habitants

📍 53 km

→
12k hab.
1 760€/m²
9.3% rdt
Profil d'Investissement
9.3% Rendement
1 760€ Prix/m²
🏙️

Saint-Saulve

• 11 121 habitants

📍 54 km

→
11k hab.
2 091€/m²
7.0% rdt
Profil d'Investissement
7.0% Rendement
2 091€ Prix/m²
🎯

Stratégie Fourmies

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Fourmies

31 biens analysés • 40 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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