Investir à MarlyHauts-de-France • 11 980 habitants
Guide complet investissement immobilier à Marly : prix, rendements, opportunités. 49 biens analysés.
Marly - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Marly pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 11 980 habitants • Hauts-de-France • Données basées sur 49 ventes analysées.
Comment Investir à Marly ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 1 760€/m² • Rendement: 9.3%
Marly offre un marché immobilier très attractif avec 49 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (1 807€/m²) • Maisons (1 735€/m²)
Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Marly
Studio
25m² • Marly
45 175€ • 448€/mois
T2
50m² • Marly
90 350€ • 640€/mois
T3
70m² • Marly
126 490€ • 832€/mois
Maison
100m² • Marly
173 500€ • 750€/mois
📊 Marché Immobilier Marly
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 1 807€/m² | 21 | 9.3% |
| 🏡 Maisons | 1 735€/m² | 28 | 9.3% |
| ✨ Neuf | 3 750€/m² | 1 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 1 760€/m² | 48 | 9.3% |
🏠 Investir par Type de Bien à Marly
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Marly
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Marly.
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📍 4 km
Bruay-sur-l'Escaut
• 11 584 habitants
📍 6 km
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• 12 140 habitants
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Denain
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Stratégie Marly
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Marly
49 biens analysés • 51 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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