Investir Studio à FourmiesHauts-de-France • 11 528 habitants

Guide complet investissement Studio à Fourmies : prix, rendements, opportunités. 31 biens analysés.

Studio à Fourmies - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Fourmies pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Hauts-de-France • Données basées sur 31 ventes analysées.

1 010€/m²

Prix au m²

17.0%

Rendement Brut

357€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Fourmies ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 010€/m² • Rendement: 17.0% • Loyer: 357€/mois

Le Studio à Fourmies offre un marché immobilier très attractif avec 31 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Fourmies

25 250€ • 357€/mois

🏠

25 250€

0€

+281€

Cash-flow Mensuel

+357€ Loyer

-0€ Mensualité

-76€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Fourmies

25 250€ • 357€/mois

🏠

5 050€

20 200€

+200€

Cash-flow Mensuel

+357€ Loyer

-81€ Mensualité

-76€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Fourmies

25 250€ • 357€/mois

🏠

2 525€

22 725€

+190€

Cash-flow Mensuel

+357€ Loyer

-91€ Mensualité

-76€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.