Investir à MaubeugeHauts-de-France • 28 879 habitants

Guide complet investissement immobilier à Maubeuge : prix, rendements, opportunités. 136 biens analysés.

Maubeuge - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Maubeuge pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 28 879 habitants • Hauts-de-France • Données basées sur 136 ventes analysées.

1 259€/m²
Prix Moyen
10.9%
Rendement Brut
570€
Loyer Moyen
143
Biens Disponibles

Comment Investir à Maubeuge ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 1 259€/m² • Rendement: 10.9%

Maubeuge offre un marché immobilier très attractif avec 136 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (1 144€/m²) • Maisons (1 354€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Maubeuge

🏠

Studio

25m² • Maubeuge

28 600€ • 385€/mois

💰
25m²
28 600€
385€/mois
Rendement Brut
16.2% Rendement
28 600€ Investissement
🏠

T2

50m² • Maubeuge

57 200€ • 550€/mois

💰
50m²
57 200€
550€/mois
Rendement Brut
11.5% Rendement
57 200€ Investissement
🏠

T3

70m² • Maubeuge

80 080€ • 715€/mois

💰
70m²
80 080€
715€/mois
Rendement Brut
10.7% Rendement
80 080€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Maubeuge

135 400€ • 745€/mois

💰
100m²
135 400€
745€/mois
Rendement Brut
6.6% Rendement
135 400€ Investissement

📊 Marché Immobilier Maubeuge

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 1 144€/m² 42 10.9%
🏡 Maisons 1 354€/m² 94 10.9%
✨ Neuf 619€/m² 1 N/A
🏛️ Ancien 1 259€/m² 135 10.9%
💡 Données basées sur 136 ventes analysées
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Maubeuge

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✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Stratégie Maubeuge

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Maubeuge

136 biens analysés • 143 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

Guide Maubeuge

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