Investir à MaubeugeHauts-de-France • 28 879 habitants
Guide complet investissement immobilier à Maubeuge : prix, rendements, opportunités. 136 biens analysés.
Maubeuge - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Maubeuge pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 28 879 habitants • Hauts-de-France • Données basées sur 136 ventes analysées.
Comment Investir à Maubeuge ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 1 259€/m² • Rendement: 10.9%
Maubeuge offre un marché immobilier très attractif avec 136 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (1 144€/m²) • Maisons (1 354€/m²)
Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Maubeuge
Studio
25m² • Maubeuge
28 600€ • 385€/mois
T2
50m² • Maubeuge
57 200€ • 550€/mois
T3
70m² • Maubeuge
80 080€ • 715€/mois
Maison
100m² • Maubeuge
135 400€ • 745€/mois
📊 Marché Immobilier Maubeuge
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 1 144€/m² | 42 | 10.9% |
| 🏡 Maisons | 1 354€/m² | 94 | 10.9% |
| ✨ Neuf | 619€/m² | 1 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 1 259€/m² | 135 | 10.9% |
🏠 Investir par Type de Bien à Maubeuge
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Maubeuge
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Maubeuge.
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Hautmont
• 14 197 habitants
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Jeumont
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📍 10 km
Saint-Saulve
• 11 121 habitants
📍 30 km
Marly
• 11 980 habitants
📍 30 km
Fourmies
• 11 528 habitants
📍 32 km
Bruay-sur-l'Escaut
• 11 584 habitants
📍 33 km
Stratégie Maubeuge
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Maubeuge
136 biens analysés • 143 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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