Investir CharenteDépartement 16 • Nouvelle-Aquitaine

Guide investissement immobilier Charente : 3 villes, rendement moyen 8.3%, prix 1 776€/m².

📍 Charente (16) - Nouvelle-Aquitaine

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69 946 habitants • 3 villes analysées avec données complètes • Département en Nouvelle-Aquitaine

1 776€

Prix/m² moyen

-53.9% vs national

8.3%

Rendement moyen

+72.9% vs national

1 697€

Prix min/m²

à 1 864€

7.3% - 9.3%

Écart rendements

Diversité opportunités

💡 Insight: Loyer moyen 615€/mois • 3 villes au total dans le département • Rendement moyen supérieur à la moyenne nationale

🎯 Top Opportunités Département

Villes stratégiques selon votre profil d'investisseur

🏆

Meilleur Rendement

Cash-flow maximal

Idéal investisseurs recherchant revenus locatifs élevés

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💰

Prix le Plus Accessible

Ticket d'entrée minimal

Parfait pour premier investissement ou petits budgets

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💎

Meilleur Cash-Flow

Ratio rendement/prix optimal

Équilibre idéal entre accessibilité prix et rendement

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Villes du Département

3 Villes du Charente

Villes classées par population avec données immobilières complètes 2025

🏆 Top 3 rendement

Angoulême

41 423 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +285€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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🏆 Top 2 rendement

Cognac

18 466 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +355€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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🏆 Top 1 rendement

Soyaux

10 057 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +407€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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