Investir à AngoulêmeNouvelle-Aquitaine • 41 423 habitants
Guide complet investissement immobilier à Angoulême : prix, rendements, opportunités. 418 biens analysés.
Angoulême - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Angoulême pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 41 423 habitants • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 418 ventes analysées.
Comment Investir à Angoulême ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 1 864€/m² • Rendement: 7.3%
Angoulême offre un marché immobilier très attractif avec 418 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (1 818€/m²) • Maisons (1 905€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Angoulême
Studio
25m² • Angoulême
45 450€ • 385€/mois
T2
50m² • Angoulême
90 900€ • 550€/mois
T3
70m² • Angoulême
127 260€ • 715€/mois
Maison
100m² • Angoulême
190 500€ • 590€/mois
📊 Marché Immobilier Angoulême
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 1 818€/m² | 236 | 7.3% |
| 🏡 Maisons | 1 905€/m² | 182 | 7.3% |
| ✨ Neuf | 2 417€/m² | 29 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 1 817€/m² | 389 | 7.3% |
🏠 Investir par Type de Bien à Angoulême
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Angoulême
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Angoulême.
Villes Proches
Soyaux
• 10 057 habitants
📍 5 km
Cognac
• 18 466 habitants
📍 38 km
Saintes
• 25 312 habitants
📍 62 km
Saint-Junien
• 11 382 habitants
📍 64 km
Périgueux
• 29 876 habitants
📍 67 km
Boulazac Isle Manoire
• 10 628 habitants
📍 76 km
Stratégie Angoulême
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Angoulême
418 biens analysés • 421 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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