Investir à Boulazac Isle ManoireNouvelle-Aquitaine • 10 628 habitants

Guide complet investissement immobilier à Boulazac Isle Manoire : prix, rendements, opportunités. 230 biens analysés.

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Boulazac Isle Manoire - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Boulazac Isle Manoire pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 10 628 habitants • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 230 ventes analysées.

1 942€/m²
Prix Moyen
7.8%
Rendement Brut
630€
Loyer Moyen
234
Biens Disponibles

Comment Investir à Boulazac Isle Manoire ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 1 942€/m² • Rendement: 7.8%

Boulazac Isle Manoire offre un marché immobilier très attractif avec 230 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (1 758€/m²) • Maisons (2 100€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Boulazac Isle Manoire

🏠

Studio

25m² • Boulazac Isle Manoire

43 950€ • 413€/mois

💰
25m²
43 950€
413€/mois
Rendement Brut
11.3% Rendement
43 950€ Investissement
🏠

T2

50m² • Boulazac Isle Manoire

87 900€ • 590€/mois

💰
50m²
87 900€
590€/mois
Rendement Brut
8.1% Rendement
87 900€ Investissement
🏠

T3

70m² • Boulazac Isle Manoire

123 060€ • 767€/mois

💰
70m²
123 060€
767€/mois
Rendement Brut
7.5% Rendement
123 060€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Boulazac Isle Manoire

210 000€ • 890€/mois

💰
100m²
210 000€
890€/mois
Rendement Brut
5.1% Rendement
210 000€ Investissement

📊 Marché Immobilier Boulazac Isle Manoire

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 1 758€/m² 87 7.8%
🏡 Maisons 2 100€/m² 143 7.8%
✨ Neuf 2 130€/m² 19 N/A
🏛️ Ancien 1 922€/m² 211 7.8%
💡 Données basées sur 230 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Boulazac Isle Manoire

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Boulazac Isle Manoire

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Boulazac Isle Manoire.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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2 000€/m²
6.6% rdt
Profil d'Investissement
6.6% Rendement
2 000€ Prix/m²
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📍 40 km

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27k hab.
1 838€/m²
7.8% rdt
Profil d'Investissement
7.8% Rendement
1 838€ Prix/m²
🏙️

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📍 57 km

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47k hab.
2 000€/m²
7.3% rdt
Profil d'Investissement
7.3% Rendement
2 000€ Prix/m²
🏙️

Soyaux

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📍 72 km

→
10k hab.
1 697€/m²
9.3% rdt
Profil d'Investissement
9.3% Rendement
1 697€ Prix/m²
🏙️

Angoulême

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📍 76 km

→
41k hab.
1 864€/m²
7.3% rdt
Profil d'Investissement
7.3% Rendement
1 864€ Prix/m²
🏙️

Tulle

• 13 602 habitants

📍 78 km

→
14k hab.
1 080€/m²
10.4% rdt
Profil d'Investissement
10.4% Rendement
1 080€ Prix/m²
🎯

Stratégie Boulazac Isle Manoire

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Boulazac Isle Manoire

230 biens analysés • 234 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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