Investir Maison à Boulazac Isle ManoireNouvelle-Aquitaine • 10 628 habitants

Guide complet investissement Maison à Boulazac Isle Manoire : prix, rendements, opportunités. 230 biens analysés.

Maison à Boulazac Isle Manoire - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Boulazac Isle Manoire pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 230 ventes analysées.

2 100€/m²

Prix au m²

5.1%

Rendement Brut

890€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Boulazac Isle Manoire ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 100€/m² • Rendement: 5.1% • Loyer: 890€/mois

Le Maison à Boulazac Isle Manoire offre un marché immobilier très attractif avec 230 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Boulazac Isle Manoire

210 000€ • 890€/mois

🏠

210 000€

0€

+260€

Cash-flow Mensuel

+890€ Loyer

-0€ Mensualité

-630€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Boulazac Isle Manoire

210 000€ • 890€/mois

🏠

42 000€

168 000€

-412€

Cash-flow Mensuel

+890€ Loyer

-672€ Mensualité

-630€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Boulazac Isle Manoire

210 000€ • 890€/mois

🏠

21 000€

189 000€

-496€

Cash-flow Mensuel

+890€ Loyer

-756€ Mensualité

-630€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.