Investir Studio à Boulazac Isle ManoireNouvelle-Aquitaine • 10 628 habitants

Guide complet investissement Studio à Boulazac Isle Manoire : prix, rendements, opportunités. 230 biens analysés.

Studio à Boulazac Isle Manoire - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Boulazac Isle Manoire pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 230 ventes analysées.

1 758€/m²

Prix au m²

11.3%

Rendement Brut

413€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Boulazac Isle Manoire ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 758€/m² • Rendement: 11.3% • Loyer: 413€/mois

Le Studio à Boulazac Isle Manoire offre un marché immobilier très attractif avec 230 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Boulazac Isle Manoire

43 950€ • 413€/mois

🏠

43 950€

0€

+281€

Cash-flow Mensuel

+413€ Loyer

-0€ Mensualité

-132€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Boulazac Isle Manoire

43 950€ • 413€/mois

🏠

8 790€

35 160€

+140€

Cash-flow Mensuel

+413€ Loyer

-141€ Mensualité

-132€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Boulazac Isle Manoire

43 950€ • 413€/mois

🏠

4 395€

39 555€

+123€

Cash-flow Mensuel

+413€ Loyer

-158€ Mensualité

-132€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.