Investir DordogneDépartement 24 • Nouvelle-Aquitaine

Guide investissement immobilier Dordogne : 3 villes, rendement moyen 7.4%, prix 1 927€/m².

📍 Dordogne (24) - Nouvelle-Aquitaine

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67 356 habitants • 3 villes analysées avec données complètes • Département en Nouvelle-Aquitaine

1 927€

Prix/m² moyen

-49.9% vs national

7.4%

Rendement moyen

+54.2% vs national

1 838€

Prix min/m²

à 2 000€

6.6% - 7.8%

Écart rendements

Diversité opportunités

💡 Insight: Loyer moyen 594€/mois • 3 villes au total dans le département • Rendement moyen supérieur à la moyenne nationale

🎯 Top Opportunités Département

Villes stratégiques selon votre profil d'investisseur

🏆

Meilleur Rendement

Cash-flow maximal

Idéal investisseurs recherchant revenus locatifs élevés

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💰

Prix le Plus Accessible

Ticket d'entrée minimal

Parfait pour premier investissement ou petits budgets

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💎

Meilleur Cash-Flow

Ratio rendement/prix optimal

Équilibre idéal entre accessibilité prix et rendement

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Villes du Département

3 Villes du Dordogne

Villes classées par population avec données immobilières complètes 2025

🏆 Top 3 rendement

Périgueux

29 876 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +253€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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🏆 Top 1 rendement

Bergerac

26 852 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +324€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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🏆 Top 2 rendement

Boulazac Isle Manoire

10 628 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +339€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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