Investir à BergeracNouvelle-Aquitaine • 26 852 habitants
Guide complet investissement immobilier à Bergerac : prix, rendements, opportunités. 747 biens analysés.
Bergerac - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Bergerac pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 26 852 habitants • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 747 ventes analysées.
Comment Investir à Bergerac ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 1 838€/m² • Rendement: 7.8%
Bergerac offre un marché immobilier très attractif avec 747 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (1 800€/m²) • Maisons (1 851€/m²)
Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Bergerac
Studio
25m² • Bergerac
45 000€ • 403€/mois
T2
50m² • Bergerac
90 000€ • 575€/mois
T3
70m² • Bergerac
126 000€ • 748€/mois
Maison
100m² • Bergerac
185 100€ • 720€/mois
📊 Marché Immobilier Bergerac
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 1 800€/m² | 249 | 7.8% |
| 🏡 Maisons | 1 851€/m² | 498 | 7.8% |
| ✨ Neuf | 1 896€/m² | 27 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 1 838€/m² | 720 | 7.8% |
🏠 Investir par Type de Bien à Bergerac
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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Stratégie Bergerac
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Bergerac
747 biens analysés • 759 disponibles. Marché actif.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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