Investir à MarmandeNouvelle-Aquitaine • 17 361 habitants
Guide complet investissement immobilier à Marmande : prix, rendements, opportunités. 623 biens analysés.
Marmande - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Marmande pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 17 361 habitants • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 623 ventes analysées.
Comment Investir à Marmande ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 1 600€/m² • Rendement: 8.3%
Marmande offre un marché immobilier très attractif avec 623 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (1 392€/m²) • Maisons (1 667€/m²)
Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Marmande
Studio
25m² • Marmande
34 800€ • 368€/mois
T2
50m² • Marmande
69 600€ • 525€/mois
T3
70m² • Marmande
97 440€ • 683€/mois
Maison
100m² • Marmande
166 700€ • 795€/mois
📊 Marché Immobilier Marmande
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 1 392€/m² | 150 | 8.3% |
| 🏡 Maisons | 1 667€/m² | 473 | 8.3% |
| ✨ Neuf | 1 507€/m² | 23 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 1 608€/m² | 600 | 8.3% |
🏠 Investir par Type de Bien à Marmande
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Marmande
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Marmande.
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📍 50 km
Libourne
• 24 668 habitants
📍 56 km
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• 42 185 habitants
📍 65 km
Floirac
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📍 66 km
Stratégie Marmande
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Marmande
623 biens analysés • 641 disponibles. Marché actif.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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