Investir à AgenNouvelle-Aquitaine • 32 193 habitants
Guide complet investissement immobilier à Agen : prix, rendements, opportunités. 532 biens analysés.
Agen - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Agen pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 32 193 habitants • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 532 ventes analysées.
Comment Investir à Agen ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 1 778€/m² • Rendement: 7.4%
Agen offre un marché immobilier très attractif avec 532 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (1 765€/m²) • Maisons (1 833€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Agen
Studio
25m² • Agen
44 125€ • 378€/mois
T2
50m² • Agen
88 250€ • 540€/mois
T3
70m² • Agen
123 550€ • 702€/mois
Maison
100m² • Agen
183 300€ • 700€/mois
📊 Marché Immobilier Agen
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 1 765€/m² | 324 | 7.4% |
| 🏡 Maisons | 1 833€/m² | 208 | 7.4% |
| ✨ Neuf | 1 688€/m² | 20 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 1 786€/m² | 512 | 7.4% |
🏠 Investir par Type de Bien à Agen
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Agen
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Agen.
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Villeneuve-sur-Lot
• 22 004 habitants
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📍 39 km
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📍 42 km
Marmande
• 17 361 habitants
📍 50 km
Auch
• 22 825 habitants
📍 60 km
Montauban
• 62 487 habitants
📍 62 km
Stratégie Agen
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Agen
532 biens analysés • 557 disponibles. Marché actif.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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