Investir à AgenNouvelle-Aquitaine • 32 193 habitants

Guide complet investissement immobilier à Agen : prix, rendements, opportunités. 532 biens analysés.

Agen - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Agen pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 32 193 habitants • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 532 ventes analysées.

1 778€/m²
Prix Moyen
7.4%
Rendement Brut
550€
Loyer Moyen
557
Biens Disponibles

Comment Investir à Agen ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 1 778€/m² • Rendement: 7.4%

Agen offre un marché immobilier très attractif avec 532 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (1 765€/m²) • Maisons (1 833€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Agen

🏠

Studio

25m² • Agen

44 125€ • 378€/mois

💰
25m²
44 125€
378€/mois
Rendement Brut
10.3% Rendement
44 125€ Investissement
🏠

T2

50m² • Agen

88 250€ • 540€/mois

💰
50m²
88 250€
540€/mois
Rendement Brut
7.3% Rendement
88 250€ Investissement
🏠

T3

70m² • Agen

123 550€ • 702€/mois

💰
70m²
123 550€
702€/mois
Rendement Brut
6.8% Rendement
123 550€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Agen

183 300€ • 700€/mois

💰
100m²
183 300€
700€/mois
Rendement Brut
4.6% Rendement
183 300€ Investissement

📊 Marché Immobilier Agen

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 1 765€/m² 324 7.4%
🏡 Maisons 1 833€/m² 208 7.4%
✨ Neuf 1 688€/m² 20 N/A
🏛️ Ancien 1 786€/m² 512 7.4%
💡 Données basées sur 532 ventes analysées
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Agen

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✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Stratégie Agen

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Agen

532 biens analysés • 557 disponibles. Marché actif.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

Guide Agen

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