Investir à CastelsarrasinOccitanie • 14 335 habitants

Guide complet investissement immobilier à Castelsarrasin : prix, rendements, opportunités. 128 biens analysés.

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Castelsarrasin - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Castelsarrasin pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 14 335 habitants • Occitanie • Données basées sur 128 ventes analysées.

1 586€/m²
Prix Moyen
9.0%
Rendement Brut
595€
Loyer Moyen
131
Biens Disponibles

Comment Investir à Castelsarrasin ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 1 586€/m² • Rendement: 9.0%

Castelsarrasin offre un marché immobilier très attractif avec 128 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (1 500€/m²) • Maisons (1 704€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Castelsarrasin

🏠

Studio

25m² • Castelsarrasin

37 500€ • 406€/mois

💰
25m²
37 500€
406€/mois
Rendement Brut
13.0% Rendement
37 500€ Investissement
🏠

T2

50m² • Castelsarrasin

75 000€ • 580€/mois

💰
50m²
75 000€
580€/mois
Rendement Brut
9.3% Rendement
75 000€ Investissement
🏠

T3

70m² • Castelsarrasin

105 000€ • 754€/mois

💰
70m²
105 000€
754€/mois
Rendement Brut
8.6% Rendement
105 000€ Investissement

📊 Marché Immobilier Castelsarrasin

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 1 500€/m² 49 9.0%
🏡 Maisons 1 704€/m² 79 9.0%
✨ Neuf 2 252€/m² 14 N/A
🏛️ Ancien 1 479€/m² 114 9.0%
💡 Données basées sur 128 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Castelsarrasin

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Castelsarrasin

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Castelsarrasin.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

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Moissac

• 13 652 habitants

📍 8 km

→
14k hab.
1 405€/m²
8.7% rdt
Profil d'Investissement
8.7% Rendement
1 405€ Prix/m²
🏙️

Montauban

• 62 487 habitants

📍 20 km

→
62k hab.
2 147€/m²
6.9% rdt
Profil d'Investissement
6.9% Rendement
2 147€ Prix/m²
🏙️

Agen

• 32 193 habitants

📍 42 km

→
32k hab.
1 778€/m²
7.4% rdt
Profil d'Investissement
7.4% Rendement
1 778€ Prix/m²
🏙️

Castelginest

• 11 033 habitants

📍 47 km

→
11k hab.
2 924€/m²
5.2% rdt
Profil d'Investissement
5.2% Rendement
2 924€ Prix/m²
🏙️

Blagnac

• 27 314 habitants

📍 50 km

→
27k hab.
3 164€/m²
5.4% rdt
Profil d'Investissement
5.4% Rendement
3 164€ Prix/m²
🏙️

Villeneuve-sur-Lot

• 22 004 habitants

📍 50 km

→
22k hab.
1 520€/m²
7.9% rdt
Profil d'Investissement
7.9% Rendement
1 520€ Prix/m²
🎯

Stratégie Castelsarrasin

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Castelsarrasin

128 biens analysés • 131 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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