Investir à MontaubanOccitanie • 62 487 habitants
Guide complet investissement immobilier à Montauban : prix, rendements, opportunités. 659 biens analysés.
Montauban - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Montauban pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 62 487 habitants • Occitanie • Données basées sur 659 ventes analysées.
Comment Investir à Montauban ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 2 147€/m² • Rendement: 6.9%
Montauban offre un marché immobilier très attractif avec 659 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (2 094€/m²) • Maisons (2 221€/m²)
Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Montauban
Studio
25m² • Montauban
52 350€ • 434€/mois
T2
50m² • Montauban
104 700€ • 620€/mois
T3
70m² • Montauban
146 580€ • 806€/mois
Maison
100m² • Montauban
222 100€ • 810€/mois
📊 Marché Immobilier Montauban
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 2 094€/m² | 310 | 6.9% |
| 🏡 Maisons | 2 221€/m² | 349 | 6.9% |
| ✨ Neuf | 2 471€/m² | 19 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 2 135€/m² | 640 | 6.9% |
🏠 Investir par Type de Bien à Montauban
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Montauban
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Villes Proches
Castelsarrasin
• 14 335 habitants
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Moissac
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📍 24 km
Castelginest
• 11 033 habitants
📍 36 km
Saint-Jean
• 11 239 habitants
📍 41 km
L'Union
• 12 410 habitants
📍 42 km
Blagnac
• 27 314 habitants
📍 42 km
Stratégie Montauban
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Montauban
659 biens analysés • 674 disponibles. Marché actif.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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