Investir Lot-et-GaronneDépartement 47 • Nouvelle-Aquitaine

Guide investissement immobilier Lot-et-Garonne : 3 villes, rendement moyen 7.9%, prix 1 633€/m².

📍 Lot-et-Garonne (47) - Nouvelle-Aquitaine

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71 558 habitants • 3 villes analysées avec données complètes • Département en Nouvelle-Aquitaine

1 633€

Prix/m² moyen

-57.6% vs national

7.9%

Rendement moyen

+64.6% vs national

1 520€

Prix min/m²

à 1 778€

7.4% - 8.3%

Écart rendements

Diversité opportunités

💡 Insight: Loyer moyen 533€/mois • 3 villes au total dans le département • Rendement moyen supérieur à la moyenne nationale

🎯 Top Opportunités Département

Villes stratégiques selon votre profil d'investisseur

🏆

Meilleur Rendement

Cash-flow maximal

Idéal investisseurs recherchant revenus locatifs élevés

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💰

Prix le Plus Accessible

Ticket d'entrée minimal

Parfait pour premier investissement ou petits budgets

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💎

Meilleur Cash-Flow

Ratio rendement/prix optimal

Équilibre idéal entre accessibilité prix et rendement

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Villes du Département

3 Villes du Lot-et-Garonne

Villes classées par population avec données immobilières complètes 2025

🏆 Top 3 rendement

Agen

32 193 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +283€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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🏆 Top 2 rendement

Villeneuve-sur-Lot

22 004 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +272€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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🏆 Top 1 rendement

Marmande

17 361 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +310€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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