Investir à LibourneNouvelle-Aquitaine • 24 668 habitants
Guide complet investissement immobilier à Libourne : prix, rendements, opportunités. 523 biens analysés.
Libourne - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Libourne pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 24 668 habitants • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 523 ventes analysées.
Comment Investir à Libourne ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 2 460€/m² • Rendement: 6.7%
Libourne offre un marché immobilier très attractif avec 523 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (2 509€/m²) • Maisons (2 423€/m²)
Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Libourne
Studio
25m² • Libourne
62 725€ • 476€/mois
T2
50m² • Libourne
125 450€ • 680€/mois
T3
70m² • Libourne
175 630€ • 884€/mois
Maison
100m² • Libourne
242 300€ • 910€/mois
📊 Marché Immobilier Libourne
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 2 509€/m² | 202 | 6.7% |
| 🏡 Maisons | 2 423€/m² | 321 | 6.7% |
| ✨ Neuf | 2 169€/m² | 28 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 2 476€/m² | 495 | 6.7% |
🏠 Investir par Type de Bien à Libourne
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Libourne
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Libourne.
Villes Proches
Saint-Loubès
• 10 057 habitants
📍 15 km
Saint-André-de-Cubzac
• 12 786 habitants
📍 19 km
Ambarès-et-Lagrave
• 17 298 habitants
📍 21 km
Lormont
• 24 654 habitants
📍 23 km
Cenon
• 26 784 habitants
📍 24 km
Floirac
• 17 939 habitants
📍 24 km
Stratégie Libourne
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Libourne
523 biens analysés • 525 disponibles. Marché actif.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
Analysez Votre Projet à Libourne
Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement à Libourne
Simulateur Gratuit