Investir à FloiracNouvelle-Aquitaine • 17 939 habitants
Guide complet investissement immobilier à Floirac : prix, rendements, opportunités. 227 biens analysés.
Floirac - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Floirac pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 17 939 habitants • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 227 ventes analysées.
Comment Investir à Floirac ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 589€/m² • Rendement: 5.8%
Floirac offre un marché immobilier très attractif avec 227 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 613€/m²) • Maisons (3 567€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Floirac
Studio
25m² • Floirac
90 325€ • 602€/mois
T2
50m² • Floirac
180 650€ • 860€/mois
T3
70m² • Floirac
252 910€ • 1 118€/mois
Maison
100m² • Floirac
356 700€ • 1 390€/mois
📊 Marché Immobilier Floirac
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 613€/m² | 138 | 5.8% |
| 🏡 Maisons | 3 567€/m² | 89 | 5.8% |
| ✨ Neuf | 3 694€/m² | 55 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 538€/m² | 172 | 5.8% |
🏠 Investir par Type de Bien à Floirac
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Floirac
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Floirac.
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📍 6 km
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📍 6 km
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Stratégie Floirac
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Floirac
227 biens analysés • 229 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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