Investir à CenonNouvelle-Aquitaine • 26 784 habitants

Guide complet investissement immobilier à Cenon : prix, rendements, opportunités. 279 biens analysés.

Cenon - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Cenon pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 26 784 habitants • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 279 ventes analysées.

3 246€/m²
Prix Moyen
5.1%
Rendement Brut
695€
Loyer Moyen
283
Biens Disponibles

Comment Investir à Cenon ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 3 246€/m² • Rendement: 5.1%

Cenon offre un marché immobilier très attractif avec 279 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (3 233€/m²) • Maisons (3 313€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Cenon

🏠

Studio

25m² • Cenon

80 825€ • 483€/mois

💰
25m²
80 825€
483€/mois
Rendement Brut
7.2% Rendement
80 825€ Investissement
🏠

T2

50m² • Cenon

161 650€ • 690€/mois

💰
50m²
161 650€
690€/mois
Rendement Brut
5.1% Rendement
161 650€ Investissement
🏠

T3

70m² • Cenon

226 310€ • 897€/mois

💰
70m²
226 310€
897€/mois
Rendement Brut
4.8% Rendement
226 310€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Cenon

331 300€ • 931€/mois

💰
100m²
331 300€
931€/mois
Rendement Brut
3.4% Rendement
331 300€ Investissement

📊 Marché Immobilier Cenon

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 3 233€/m² 206 5.1%
🏡 Maisons 3 313€/m² 73 5.1%
✨ Neuf 3 236€/m² 23 N/A
🏛️ Ancien 3 262€/m² 256 5.1%
💡 Données basées sur 279 ventes analysées
🎯

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✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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🎯

Stratégie Cenon

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Cenon

279 biens analysés • 283 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

Guide Cenon

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