Investir à Saint-JunienNouvelle-Aquitaine • 11 382 habitants

Guide complet investissement immobilier à Saint-Junien : prix, rendements, opportunités. 119 biens analysés.

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Saint-Junien - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Saint-Junien pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 11 382 habitants • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 119 ventes analysées.

1 550€/m²
Prix Moyen
8.1%
Rendement Brut
520€
Loyer Moyen
124
Biens Disponibles

Comment Investir à Saint-Junien ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 1 550€/m² • Rendement: 8.1%

Saint-Junien offre un marché immobilier très attractif avec 119 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (1 256€/m²) • Maisons (1 621€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Saint-Junien

🏠

Studio

25m² • Saint-Junien

31 400€ • 350€/mois

💰
25m²
31 400€
350€/mois
Rendement Brut
13.4% Rendement
31 400€ Investissement
🏠

T2

50m² • Saint-Junien

62 800€ • 500€/mois

💰
50m²
62 800€
500€/mois
Rendement Brut
9.6% Rendement
62 800€ Investissement
🏠

T3

70m² • Saint-Junien

87 920€ • 650€/mois

💰
70m²
87 920€
650€/mois
Rendement Brut
8.9% Rendement
87 920€ Investissement

📊 Marché Immobilier Saint-Junien

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 1 256€/m² 40 8.1%
🏡 Maisons 1 621€/m² 79 8.1%
✨ Neuf 2 757€/m² 1 N/A
🏛️ Ancien 1 550€/m² 118 8.1%
💡 Données basées sur 119 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Saint-Junien

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Saint-Junien

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Saint-Junien.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

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Couzeix

• 10 011 habitants

📍 25 km

→
10k hab.
1 941€/m²
9.4% rdt
Profil d'Investissement
9.4% Rendement
1 941€ Prix/m²
🏙️

Limoges

• 129 754 habitants

📍 27 km

→
130k hab.
1 703€/m²
7.5% rdt
Profil d'Investissement
7.5% Rendement
1 703€ Prix/m²
🏙️

Panazol

• 11 207 habitants

📍 34 km

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11k hab.
1 874€/m²
8.5% rdt
Profil d'Investissement
8.5% Rendement
1 874€ Prix/m²
🏙️

Soyaux

• 10 057 habitants

📍 60 km

→
10k hab.
1 697€/m²
9.3% rdt
Profil d'Investissement
9.3% Rendement
1 697€ Prix/m²
🏙️

Angoulême

• 41 423 habitants

📍 64 km

→
41k hab.
1 864€/m²
7.3% rdt
Profil d'Investissement
7.3% Rendement
1 864€ Prix/m²
🏙️

Périgueux

• 29 876 habitants

📍 79 km

→
30k hab.
2 000€/m²
6.6% rdt
Profil d'Investissement
6.6% Rendement
2 000€ Prix/m²
🎯

Stratégie Saint-Junien

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Saint-Junien

119 biens analysés • 124 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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