Investir à CouzeixNouvelle-Aquitaine • 10 011 habitants

Guide complet investissement immobilier à Couzeix : prix, rendements, opportunités. 69 biens analysés.

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Couzeix - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Couzeix pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 10 011 habitants • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 69 ventes analysées.

1 941€/m²
Prix Moyen
9.4%
Rendement Brut
760€
Loyer Moyen
69
Biens Disponibles

Comment Investir à Couzeix ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 1 941€/m² • Rendement: 9.4%

Couzeix offre un marché immobilier très attractif avec 69 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 336€/m²) • Maisons (1 875€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Couzeix

🏠

Studio

25m² • Couzeix

58 400€ • 444€/mois

💰
25m²
58 400€
444€/mois
Rendement Brut
9.1% Rendement
58 400€ Investissement
🏠

T2

50m² • Couzeix

116 800€ • 634€/mois

💰
50m²
116 800€
634€/mois
Rendement Brut
6.5% Rendement
116 800€ Investissement
🏠

T3

70m² • Couzeix

163 520€ • 824€/mois

💰
70m²
163 520€
824€/mois
Rendement Brut
6.0% Rendement
163 520€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Couzeix

187 500€ • 800€/mois

💰
100m²
187 500€
800€/mois
Rendement Brut
5.1% Rendement
187 500€ Investissement

📊 Marché Immobilier Couzeix

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 336€/m² 34 9.4%
🏡 Maisons 1 875€/m² 35 9.4%
✨ Neuf 2 753€/m² 13 N/A
🏛️ Ancien 1 875€/m² 56 9.4%
💡 Données basées sur 69 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Couzeix

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Couzeix

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Couzeix.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

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Limoges

• 129 754 habitants

📍 3 km

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130k hab.
1 703€/m²
7.5% rdt
Profil d'Investissement
7.5% Rendement
1 703€ Prix/m²
🏙️

Panazol

• 11 207 habitants

📍 10 km

→
11k hab.
1 874€/m²
8.5% rdt
Profil d'Investissement
8.5% Rendement
1 874€ Prix/m²
🏙️

Saint-Junien

• 11 382 habitants

📍 25 km

→
11k hab.
1 550€/m²
8.1% rdt
Profil d'Investissement
8.1% Rendement
1 550€ Prix/m²
🏙️

Guéret

• 12 814 habitants

📍 59 km

→
13k hab.
1 238€/m²
9.5% rdt
Profil d'Investissement
9.5% Rendement
1 238€ Prix/m²
🏙️

Tulle

• 13 602 habitants

📍 81 km

→
14k hab.
1 080€/m²
10.4% rdt
Profil d'Investissement
10.4% Rendement
1 080€ Prix/m²
🏙️

Soyaux

• 10 057 habitants

📍 83 km

→
10k hab.
1 697€/m²
9.3% rdt
Profil d'Investissement
9.3% Rendement
1 697€ Prix/m²
🎯

Stratégie Couzeix

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Couzeix

69 biens analysés • 69 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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