Investir Maison à CouzeixNouvelle-Aquitaine • 10 011 habitants

Guide complet investissement Maison à Couzeix : prix, rendements, opportunités. 69 biens analysés.

Maison à Couzeix - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Couzeix pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 69 ventes analysées.

1 875€/m²

Prix au m²

5.1%

Rendement Brut

800€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Couzeix ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 875€/m² • Rendement: 5.1% • Loyer: 800€/mois

Le Maison à Couzeix offre un marché immobilier très attractif avec 69 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Couzeix

187 500€ • 800€/mois

🏠

187 500€

0€

+237€

Cash-flow Mensuel

+800€ Loyer

-0€ Mensualité

-563€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Couzeix

187 500€ • 800€/mois

🏠

37 500€

150 000€

-363€

Cash-flow Mensuel

+800€ Loyer

-600€ Mensualité

-563€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Couzeix

187 500€ • 800€/mois

🏠

18 750€

168 750€

-438€

Cash-flow Mensuel

+800€ Loyer

-675€ Mensualité

-563€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.