Investir Studio à CouzeixNouvelle-Aquitaine • 10 011 habitants

Guide complet investissement Studio à Couzeix : prix, rendements, opportunités. 69 biens analysés.

Studio à Couzeix - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Couzeix pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Nouvelle-Aquitaine • Données basées sur 69 ventes analysées.

2 336€/m²

Prix au m²

9.1%

Rendement Brut

444€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Couzeix ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 336€/m² • Rendement: 9.1% • Loyer: 444€/mois

Le Studio à Couzeix offre un marché immobilier très attractif avec 69 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Couzeix

58 400€ • 444€/mois

🏠

58 400€

0€

+269€

Cash-flow Mensuel

+444€ Loyer

-0€ Mensualité

-175€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Couzeix

58 400€ • 444€/mois

🏠

11 680€

46 720€

+82€

Cash-flow Mensuel

+444€ Loyer

-187€ Mensualité

-175€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Couzeix

58 400€ • 444€/mois

🏠

5 840€

52 560€

+59€

Cash-flow Mensuel

+444€ Loyer

-210€ Mensualité

-175€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.