Investir CherDépartement 18 • Centre-Val de Loire
Guide investissement immobilier Cher : 2 villes, rendement moyen 9.1%, prix 1 495€/m².
📍 Cher (18) - Centre-Val de Loire
Voir guide régional →89 492 habitants • 2 villes analysées avec données complètes • Département en Centre-Val de Loire
1 495€
Prix/m² moyen
-61.2% vs national
9.1%
Rendement moyen
+89.6% vs national
1 192€
Prix min/m²
à 1 798€
8.2% - 10.0%
Écart rendements
Diversité opportunités
💡 Insight: Loyer moyen 554€/mois •
2 villes au total dans le département •
Rendement moyen supérieur à la moyenne nationale
🎯 Top Opportunités Département
Villes stratégiques selon votre profil d'investisseur
🏆
Meilleur Rendement
Cash-flow maximal
Vierzon
25 254 habitants
10.0%
Rendement brut
1 192€
Prix/m²
Idéal investisseurs recherchant revenus locatifs élevés
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💰
Prix le Plus Accessible
Ticket d'entrée minimal
Vierzon
25 254 habitants
1 192€/m²
Prix/m²
1 192€
Prix/m²
Parfait pour premier investissement ou petits budgets
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💎
Meilleur Cash-Flow
Ratio rendement/prix optimal
Vierzon
25 254 habitants
10.0%
Yield
1 192€
Prix/m²
Équilibre idéal entre accessibilité prix et rendement
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Villes du Département
2 Villes du Cher
Villes classées par population avec données immobilières complètes 2025
🏆 Top 2 rendement
Bourges
64 238 habitants
Prix/m²
1 798€
Rendement
8.2%
Loyer/mois
613€
💡 Estimation T2 (50m²):
Cash-flow estimé +343€/mois
Types de biens:
🏢 Studio
🏠 T2
🏘️ T3
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🏆 Top 1 rendement
Vierzon
25 254 habitants
Prix/m²
1 192€
Rendement
10.0%
Loyer/mois
495€
💡 Estimation T2 (50m²):
Cash-flow estimé +316€/mois
Types de biens:
🏢 Studio
🏠 T2
🏘️ T3
Voir analyse complète →
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