Investir Eure-et-LoirDépartement 28 • Centre-Val de Loire

Guide investissement immobilier Eure-et-Loir : 6 villes, rendement moyen 7.5%, prix 2 236€/m².

📍 Eure-et-Loir (28) - Centre-Val de Loire

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121 192 habitants • 6 villes analysées avec données complètes • Département en Centre-Val de Loire

2 236€

Prix/m² moyen

-41.9% vs national

7.5%

Rendement moyen

+56.3% vs national

1 465€

Prix min/m²

à 3 107€

5.2% - 9.7%

Écart rendements

Diversité opportunités

💡 Insight: Loyer moyen 676€/mois • 6 villes au total dans le département • Rendement moyen supérieur à la moyenne nationale

🎯 Top Opportunités Département

Villes stratégiques selon votre profil d'investisseur

🏆

Meilleur Rendement

Cash-flow maximal

Idéal investisseurs recherchant revenus locatifs élevés

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💰

Prix le Plus Accessible

Ticket d'entrée minimal

Parfait pour premier investissement ou petits budgets

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💎

Meilleur Cash-Flow

Ratio rendement/prix optimal

Équilibre idéal entre accessibilité prix et rendement

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Villes du Département

6 Villes du Eure-et-Loir

Villes classées par population avec données immobilières complètes 2025

Chartres

37 990 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +205€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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🏆 Top 3 rendement

Dreux

31 205 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +343€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Lucé

15 658 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +284€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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🏆 Top 1 rendement

Châteaudun

12 898 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +371€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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🏆 Top 2 rendement

Vernouillet

12 491 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +497€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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Mainvilliers

10 950 habitants

💡 Estimation T2 (50m²): Cash-flow estimé +345€/mois

Types de biens: 🏢 Studio 🏠 T2 🏘️ T3

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