Investir à ChartresCentre-Val de Loire • 37 990 habitants
Guide complet investissement immobilier à Chartres : prix, rendements, opportunités. 764 biens analysés.
Chartres - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Chartres pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 37 990 habitants • Centre-Val de Loire • Données basées sur 764 ventes analysées.
Comment Investir à Chartres ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 107€/m² • Rendement: 5.2%
Chartres offre un marché immobilier très attractif avec 764 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 330€/m²) • Maisons (2 612€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Chartres
Studio
25m² • Chartres
83 250€ • 462€/mois
T2
50m² • Chartres
166 500€ • 660€/mois
T3
70m² • Chartres
233 100€ • 858€/mois
Maison
100m² • Chartres
261 200€ • 1 038€/mois
📊 Marché Immobilier Chartres
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 330€/m² | 625 | 5.2% |
| 🏡 Maisons | 2 612€/m² | 139 | 5.2% |
| ✨ Neuf | 3 359€/m² | 41 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 078€/m² | 723 | 5.2% |
🏠 Investir par Type de Bien à Chartres
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Chartres
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Chartres.
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📍 33 km
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Dourdan
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📍 37 km
Stratégie Chartres
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Chartres
764 biens analysés • 767 disponibles. Marché actif.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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