Investir à DourdanÎle-de-France • 11 068 habitants
Guide complet investissement immobilier à Dourdan : prix, rendements, opportunités. 167 biens analysés.
Dourdan - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Dourdan pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 11 068 habitants • Île-de-France • Données basées sur 167 ventes analysées.
Comment Investir à Dourdan ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 2 857€/m² • Rendement: 6.1%
Dourdan offre un marché immobilier très attractif avec 167 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 214€/m²) • Maisons (2 694€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Dourdan
Studio
25m² • Dourdan
80 350€ • 511€/mois
T2
50m² • Dourdan
160 700€ • 730€/mois
T3
70m² • Dourdan
224 980€ • 949€/mois
Maison
100m² • Dourdan
269 400€ • 1 080€/mois
📊 Marché Immobilier Dourdan
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 214€/m² | 95 | 6.1% |
| 🏡 Maisons | 2 694€/m² | 72 | 6.1% |
| ✨ Neuf | 3 919€/m² | 18 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 2 779€/m² | 149 | 6.1% |
🏠 Investir par Type de Bien à Dourdan
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Dourdan
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Dourdan.
Villes Proches
Étampes
• 26 601 habitants
📍 17 km
Rambouillet
• 27 145 habitants
📍 18 km
Arpajon
• 11 503 habitants
📍 20 km
Gif-sur-Yvette
• 22 578 habitants
📍 21 km
Saint-Germain-lès-Arpajon
• 11 577 habitants
📍 21 km
Les Ulis
• 25 633 habitants
📍 22 km
Stratégie Dourdan
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Dourdan
167 biens analysés • 168 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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