Investir à Les UlisÎle-de-France • 25 633 habitants
Guide complet investissement immobilier à Les Ulis : prix, rendements, opportunités. 82 biens analysés.
Les Ulis - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Les Ulis pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 25 633 habitants • Île-de-France • Données basées sur 82 ventes analysées.
Comment Investir à Les Ulis ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 2 708€/m² • Rendement: 8.1%
Les Ulis offre un marché immobilier très attractif avec 82 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (2 527€/m²) • Maisons (3 616€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Les Ulis
Studio
25m² • Les Ulis
63 175€ • 641€/mois
T2
50m² • Les Ulis
126 350€ • 916€/mois
T3
70m² • Les Ulis
176 890€ • 1 191€/mois
📊 Marché Immobilier Les Ulis
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 2 527€/m² | 70 | 8.1% |
| 🏡 Maisons | 3 616€/m² | 12 | 8.1% |
| 🏛️ Ancien | 2 708€/m² | 82 | 8.1% |
🏠 Investir par Type de Bien à Les Ulis
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Les Ulis
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Les Ulis.
Villes Proches
Orsay
• 16 655 habitants
📍 2 km
Villebon-sur-Yvette
• 10 353 habitants
📍 4 km
Gif-sur-Yvette
• 22 578 habitants
📍 4 km
Palaiseau
• 36 067 habitants
📍 5 km
Igny
• 10 571 habitants
📍 7 km
Massy
• 50 597 habitants
📍 8 km
Stratégie Les Ulis
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Les Ulis
82 biens analysés • 83 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
Analysez Votre Projet à Les Ulis
Utilisez notre simulateur pour calculer la rentabilité de votre investissement à Les Ulis
Simulateur Gratuit