Investir à Les UlisÎle-de-France • 25 633 habitants

Guide complet investissement immobilier à Les Ulis : prix, rendements, opportunités. 82 biens analysés.

Les Ulis - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Les Ulis pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 25 633 habitants • Île-de-France • Données basées sur 82 ventes analysées.

2 708€/m²
Prix Moyen
8.1%
Rendement Brut
916€
Loyer Moyen
83
Biens Disponibles

Comment Investir à Les Ulis ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 2 708€/m² • Rendement: 8.1%

Les Ulis offre un marché immobilier très attractif avec 82 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 527€/m²) • Maisons (3 616€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Les Ulis

🏠

Studio

25m² • Les Ulis

63 175€ • 641€/mois

💰
25m²
63 175€
641€/mois
Rendement Brut
12.2% Rendement
63 175€ Investissement
🏠

T2

50m² • Les Ulis

126 350€ • 916€/mois

💰
50m²
126 350€
916€/mois
Rendement Brut
8.7% Rendement
126 350€ Investissement
🏠

T3

70m² • Les Ulis

176 890€ • 1 191€/mois

💰
70m²
176 890€
1 191€/mois
Rendement Brut
8.1% Rendement
176 890€ Investissement

📊 Marché Immobilier Les Ulis

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 527€/m² 70 8.1%
🏡 Maisons 3 616€/m² 12 8.1%
🏛️ Ancien 2 708€/m² 82 8.1%
💡 Données basées sur 82 ventes analysées
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Les Ulis

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✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Stratégie Les Ulis

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Les Ulis

82 biens analysés • 83 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

Guide Les Ulis

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