Investir à PalaiseauÎle-de-France • 36 067 habitants
Guide complet investissement immobilier à Palaiseau : prix, rendements, opportunités. 252 biens analysés.
Palaiseau - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Palaiseau pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 36 067 habitants • Île-de-France • Données basées sur 252 ventes analysées.
Comment Investir à Palaiseau ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 4 082€/m² • Rendement: 4.8%
Palaiseau offre un marché immobilier attractif avec 252 biens analysés. Bon équilibre rendement/valorisation.
Types de Biens Recommandés
Appartements (4 015€/m²) • Maisons (4 364€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Équilibre Rendement/Valorisation
Bon compromis entre revenus et plus-value. Investissement unique ou petit portefeuille.
Stratégies d'Investissement à Palaiseau
Studio
25m² • Palaiseau
100 375€ • 574€/mois
T2
50m² • Palaiseau
200 750€ • 820€/mois
T3
70m² • Palaiseau
281 050€ • 1 066€/mois
Maison
100m² • Palaiseau
436 400€ • 1 163€/mois
📊 Marché Immobilier Palaiseau
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 4 015€/m² | 196 | 4.8% |
| 🏡 Maisons | 4 364€/m² | 56 | 4.8% |
| ✨ Neuf | 5 389€/m² | 15 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 4 043€/m² | 237 | 4.8% |
🏠 Investir par Type de Bien à Palaiseau
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Palaiseau
LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Palaiseau.
Villes Proches
Villebon-sur-Yvette
• 10 353 habitants
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Igny
• 10 571 habitants
📍 2 km
Massy
• 50 597 habitants
📍 3 km
Orsay
• 16 655 habitants
📍 4 km
Verrières-le-Buisson
• 14 772 habitants
📍 4 km
Les Ulis
• 25 633 habitants
📍 5 km
Stratégie Palaiseau
Équilibre optimal rendement/valorisation. Investissement unique ou petit portefeuille.
Marché Palaiseau
252 biens analysés • 255 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Bon choix pour diversifier un portefeuille existant. Sécurité et croissance.
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