Investir à ÉtampesÎle-de-France • 26 601 habitants
Guide complet investissement immobilier à Étampes : prix, rendements, opportunités. 417 biens analysés.
Étampes - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Étampes pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 26 601 habitants • Île-de-France • Données basées sur 417 ventes analysées.
Comment Investir à Étampes ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 2 745€/m² • Rendement: 6.4%
Étampes offre un marché immobilier très attractif avec 417 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (2 918€/m²) • Maisons (2 412€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Étampes
Studio
25m² • Étampes
72 950€ • 500€/mois
T2
50m² • Étampes
145 900€ • 715€/mois
T3
70m² • Étampes
204 260€ • 930€/mois
Maison
100m² • Étampes
241 200€ • 1 270€/mois
📊 Marché Immobilier Étampes
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 2 918€/m² | 300 | 6.4% |
| 🏡 Maisons | 2 412€/m² | 117 | 6.4% |
| ✨ Neuf | 4 089€/m² | 33 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 2 670€/m² | 384 | 6.4% |
🏠 Investir par Type de Bien à Étampes
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Étampes
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📍 26 km
Stratégie Étampes
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Étampes
417 biens analysés • 420 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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