Investir à MennecyÎle-de-France • 16 071 habitants
Guide complet investissement immobilier à Mennecy : prix, rendements, opportunités. 164 biens analysés.
Mennecy - Profil d'Investissement
Découvrez notre analyse complète de Mennecy pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 16 071 habitants • Île-de-France • Données basées sur 164 ventes analysées.
Comment Investir à Mennecy ?
Profil d'Investissement
Prix moyen: 3 212€/m² • Rendement: 5.9%
Mennecy offre un marché immobilier très attractif avec 164 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.
Types de Biens Recommandés
Appartements (3 319€/m²) • Maisons (3 029€/m²)
Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.
Stratégie Recommandée
Cash-Flow Maximum
Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.
Stratégies d'Investissement à Mennecy
Studio
25m² • Mennecy
82 975€ • 552€/mois
T2
50m² • Mennecy
165 950€ • 789€/mois
T3
70m² • Mennecy
232 330€ • 1 026€/mois
Maison
100m² • Mennecy
302 900€ • 1 255€/mois
📊 Marché Immobilier Mennecy
| Type de Bien | Prix/m² | Nombre | Rendement |
|---|---|---|---|
| 🏢 Appartements | 3 319€/m² | 111 | 5.9% |
| 🏡 Maisons | 3 029€/m² | 53 | 5.9% |
| ✨ Neuf | 3 600€/m² | 15 | N/A |
| 🏛️ Ancien | 3 139€/m² | 149 | 5.9% |
🏠 Investir par Type de Bien à Mennecy
Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement
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LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Mennecy.
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Stratégie Mennecy
Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.
Marché Mennecy
164 biens analysés • 165 disponibles. Marché modéré.
Conseil d'Expert
Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.
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