Investir MancheDépartement 50 • Normandie
Guide investissement immobilier Manche : 6 villes, rendement moyen 6.6%, prix 2 418€/m².
📍 Manche (50) - Normandie
Voir guide régional →142 068 habitants • 6 villes analysées avec données complètes • Département en Normandie
2 418€
Prix/m² moyen
-37.2% vs national
6.6%
Rendement moyen
+37.5% vs national
1 750€
Prix min/m²
à 3 725€
4.0% - 8.3%
Écart rendements
Diversité opportunités
💡 Insight: Loyer moyen 636€/mois •
6 villes au total dans le département •
Rendement moyen supérieur à la moyenne nationale
🎯 Top Opportunités Département
Villes stratégiques selon votre profil d'investisseur
🏆
Meilleur Rendement
Cash-flow maximal
La Hague
11 444 habitants
8.3%
Rendement brut
2 442€
Prix/m²
Idéal investisseurs recherchant revenus locatifs élevés
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💰
Prix le Plus Accessible
Ticket d'entrée minimal
Carentan-les-Marais
10 220 habitants
1 750€/m²
Prix/m²
1 750€
Prix/m²
Parfait pour premier investissement ou petits budgets
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💎
Meilleur Cash-Flow
Ratio rendement/prix optimal
La Hague
11 444 habitants
8.3%
Yield
2 442€
Prix/m²
Équilibre idéal entre accessibilité prix et rendement
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Villes du Département
6 Villes du Manche
Villes classées par population avec données immobilières complètes 2025
Cherbourg-en-Cotentin
78 028 habitants
Prix/m²
2 596€
Rendement
6.5%
Loyer/mois
700€
💡 Estimation T2 (50m²):
Cash-flow estimé +310€/mois
Types de biens:
🏢 Studio
🏠 T2
🏘️ T3
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🏆 Top 3 rendement
Saint-Lô
19 352 habitants
Prix/m²
1 833€
Rendement
6.9%
Loyer/mois
530€
💡 Estimation T2 (50m²):
Cash-flow estimé +255€/mois
Types de biens:
🏢 Studio
🏠 T2
🏘️ T3
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Granville
12 799 habitants
Prix/m²
3 725€
Rendement
4.0%
Loyer/mois
614€
💡 Estimation T2 (50m²):
Cash-flow estimé +56€/mois
Types de biens:
🏢 Studio
🏠 T2
🏘️ T3
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🏆 Top 1 rendement
La Hague
11 444 habitants
Prix/m²
2 442€
Rendement
8.3%
Loyer/mois
850€
💡 Estimation T2 (50m²):
Cash-flow estimé +483€/mois
Types de biens:
🏢 Studio
🏠 T2
🏘️ T3
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Avranches
10 225 habitants
Prix/m²
2 160€
Rendement
6.3%
Loyer/mois
570€
💡 Estimation T2 (50m²):
Cash-flow estimé +246€/mois
Types de biens:
🏢 Studio
🏠 T2
🏘️ T3
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🏆 Top 2 rendement
Carentan-les-Marais
10 220 habitants
Prix/m²
1 750€
Rendement
7.5%
Loyer/mois
550€
💡 Estimation T2 (50m²):
Cash-flow estimé +287€/mois
Types de biens:
🏢 Studio
🏠 T2
🏘️ T3
Voir analyse complète →
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