Investir à Carentan-les-MaraisNormandie • 10 220 habitants

Guide complet investissement immobilier à Carentan-les-Marais : prix, rendements, opportunités. 142 biens analysés.

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Carentan-les-Marais - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Carentan-les-Marais pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 10 220 habitants • Normandie • Données basées sur 142 ventes analysées.

1 750€/m²
Prix Moyen
7.5%
Rendement Brut
550€
Loyer Moyen
142
Biens Disponibles

Comment Investir à Carentan-les-Marais ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 1 750€/m² • Rendement: 7.5%

Carentan-les-Marais offre un marché immobilier très attractif avec 142 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (1 715€/m²) • Maisons (1 843€/m²)

Marché équilibré appartements/maisons. Diversification possible.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Carentan-les-Marais

🏠

Studio

25m² • Carentan-les-Marais

42 875€ • 351€/mois

💰
25m²
42 875€
351€/mois
Rendement Brut
9.8% Rendement
42 875€ Investissement
🏠

T2

50m² • Carentan-les-Marais

85 750€ • 501€/mois

💰
50m²
85 750€
501€/mois
Rendement Brut
7.0% Rendement
85 750€ Investissement
🏠

T3

70m² • Carentan-les-Marais

120 050€ • 651€/mois

💰
70m²
120 050€
651€/mois
Rendement Brut
6.5% Rendement
120 050€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Carentan-les-Marais

184 300€ • 820€/mois

💰
100m²
184 300€
820€/mois
Rendement Brut
5.3% Rendement
184 300€ Investissement

📊 Marché Immobilier Carentan-les-Marais

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 1 715€/m² 54 7.5%
🏡 Maisons 1 843€/m² 88 7.5%
🏛️ Ancien 1 750€/m² 142 7.5%
💡 Données basées sur 142 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Carentan-les-Marais

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Carentan-les-Marais

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Carentan-les-Marais.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

🏙️

Saint-Lô

• 19 352 habitants

📍 24 km

→
19k hab.
1 833€/m²
6.9% rdt
Profil d'Investissement
6.9% Rendement
1 833€ Prix/m²
🏙️

Bayeux

• 12 754 habitants

📍 37 km

→
13k hab.
2 906€/m²
5.5% rdt
Profil d'Investissement
5.5% Rendement
2 906€ Prix/m²
🏙️

Cherbourg-en-Cotentin

• 78 028 habitants

📍 47 km

→
78k hab.
2 596€/m²
6.5% rdt
Profil d'Investissement
6.5% Rendement
2 596€ Prix/m²
🏙️

La Hague

• 11 444 habitants

📍 59 km

→
11k hab.
2 442€/m²
8.3% rdt
Profil d'Investissement
8.3% Rendement
2 442€ Prix/m²
🏙️

Vire Normandie

• 17 411 habitants

📍 60 km

→
17k hab.
1 570€/m²
7.2% rdt
Profil d'Investissement
7.2% Rendement
1 570€ Prix/m²
🏙️

Caen

• 108 398 habitants

📍 62 km

→
108k hab.
3 427€/m²
4.4% rdt
Profil d'Investissement
4.4% Rendement
3 427€ Prix/m²
🎯

Stratégie Carentan-les-Marais

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Carentan-les-Marais

142 biens analysés • 142 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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