Investir à Cherbourg-en-CotentinNormandie • 78 028 habitants

Guide complet investissement immobilier à Cherbourg-en-Cotentin : prix, rendements, opportunités. 324 biens analysés.

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Cherbourg-en-Cotentin - Profil d'Investissement

Découvrez notre analyse complète de Cherbourg-en-Cotentin pour identifier les meilleures opportunités d'investissement immobilier. 78 028 habitants • Normandie • Données basées sur 324 ventes analysées.

2 596€/m²
Prix Moyen
6.5%
Rendement Brut
700€
Loyer Moyen
325
Biens Disponibles

Comment Investir à Cherbourg-en-Cotentin ?

Profil d'Investissement

Prix moyen: 2 596€/m² • Rendement: 6.5%

Cherbourg-en-Cotentin offre un marché immobilier très attractif avec 324 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Types de Biens Recommandés

Appartements (2 623€/m²) • Maisons (2 558€/m²)

Marché dominé par les appartements. Idéal pour investissement locatif urbain.

Stratégie Recommandée

Cash-Flow Maximum

Rendements élevés permettent autofinancement rapide. Multi-lots recommandé.

Stratégies d'Investissement à Cherbourg-en-Cotentin

🏠

Studio

25m² • Cherbourg-en-Cotentin

65 575€ • 455€/mois

💰
25m²
65 575€
455€/mois
Rendement Brut
8.3% Rendement
65 575€ Investissement
🏠

T2

50m² • Cherbourg-en-Cotentin

131 150€ • 650€/mois

💰
50m²
131 150€
650€/mois
Rendement Brut
5.9% Rendement
131 150€ Investissement
🏠

T3

70m² • Cherbourg-en-Cotentin

183 610€ • 845€/mois

💰
70m²
183 610€
845€/mois
Rendement Brut
5.5% Rendement
183 610€ Investissement
🏠

Maison

100m² • Cherbourg-en-Cotentin

255 800€ • 930€/mois

💰
100m²
255 800€
930€/mois
Rendement Brut
4.4% Rendement
255 800€ Investissement

📊 Marché Immobilier Cherbourg-en-Cotentin

Type de Bien Prix/m² Nombre Rendement
🏢 Appartements 2 623€/m² 175 6.5%
🏡 Maisons 2 558€/m² 149 6.5%
✨ Neuf 3 475€/m² 16 N/A
🏛️ Ancien 2 558€/m² 308 6.5%
💡 Données basées sur 324 ventes analysées

🏠 Investir par Type de Bien à Cherbourg-en-Cotentin

Analyses détaillées par typologie : prix, rendement, cash-flow, scénarios de financement

🏢
Studio
~25m²
Voir analyse →
🏠
T2 / 2 Pièces
~50m²
Voir analyse →
🏘️
T3 / 3 Pièces
~70m²
Voir analyse →
🏡
T4 / 4 Pièces
~90m²
Voir analyse →
🏘️
Maison
~100m²
Voir analyse →
🎯

Comparez Tous les Dispositifs Fiscaux à Cherbourg-en-Cotentin

LMNP, Pinel+, Denormandie, Malraux, Déficit Foncier, Loc'Avantages : découvrez quel dispositif maximise votre rentabilité à Cherbourg-en-Cotentin.

✅ Éligibilité 💰 Économies fiscales 📊 Cash-flow 📈 Rendement net
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Villes Proches

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La Hague

• 11 444 habitants

📍 14 km

→
11k hab.
2 442€/m²
8.3% rdt
Profil d'Investissement
8.3% Rendement
2 442€ Prix/m²
🏙️

Carentan-les-Marais

• 10 220 habitants

📍 47 km

→
10k hab.
1 750€/m²
7.5% rdt
Profil d'Investissement
7.5% Rendement
1 750€ Prix/m²
🏙️

Saint-Lô

• 19 352 habitants

📍 70 km

→
19k hab.
1 833€/m²
6.9% rdt
Profil d'Investissement
6.9% Rendement
1 833€ Prix/m²
🏙️

Bayeux

• 12 754 habitants

📍 78 km

→
13k hab.
2 906€/m²
5.5% rdt
Profil d'Investissement
5.5% Rendement
2 906€ Prix/m²
🏙️

Granville

• 12 799 habitants

📍 85 km

→
13k hab.
3 725€/m²
4.0% rdt
Profil d'Investissement
4.0% Rendement
3 725€ Prix/m²
🎯

Stratégie Cherbourg-en-Cotentin

Cash-flow positif garanti. Multi-lots recommandé pour maximiser les revenus.

📈

Marché Cherbourg-en-Cotentin

324 biens analysés • 325 disponibles. Marché modéré.

💡

Conseil d'Expert

Idéal pour débuter l'investissement locatif. Autofinancement rapide garanti.

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