Investir Studio à Cherbourg-en-CotentinNormandie • 78 028 habitants

Guide complet investissement Studio à Cherbourg-en-Cotentin : prix, rendements, opportunités. 324 biens analysés.

Studio à Cherbourg-en-Cotentin - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Cherbourg-en-Cotentin pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Normandie • Données basées sur 324 ventes analysées.

2 623€/m²

Prix au m²

8.3%

Rendement Brut

455€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Cherbourg-en-Cotentin ?

Profil d'Investissement

Prix: 2 623€/m² • Rendement: 8.3% • Loyer: 455€/mois

Le Studio à Cherbourg-en-Cotentin offre un marché immobilier très attractif avec 324 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Cherbourg-en-Cotentin

65 575€ • 455€/mois

🏠

65 575€

0€

+258€

Cash-flow Mensuel

+455€ Loyer

-0€ Mensualité

-197€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Cherbourg-en-Cotentin

65 575€ • 455€/mois

🏠

13 115€

52 460€

+48€

Cash-flow Mensuel

+455€ Loyer

-210€ Mensualité

-197€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Cherbourg-en-Cotentin

65 575€ • 455€/mois

🏠

6 558€

59 018€

+22€

Cash-flow Mensuel

+455€ Loyer

-236€ Mensualité

-197€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.