Investir Maison à Carentan-les-MaraisNormandie • 10 220 habitants

Guide complet investissement Maison à Carentan-les-Marais : prix, rendements, opportunités. 142 biens analysés.

Maison à Carentan-les-Marais - Profil d'Investissement

Analyse complète du Maison à Carentan-les-Marais pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 100m² typique • Normandie • Données basées sur 142 ventes analysées.

1 843€/m²

Prix au m²

5.3%

Rendement Brut

820€

Loyer Moyen

100m²

Surface Type

Comment Investir en Maison à Carentan-les-Marais ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 843€/m² • Rendement: 5.3% • Loyer: 820€/mois

Le Maison à Carentan-les-Marais offre un marché immobilier très attractif avec 142 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Familles, recherche jardin/espace extérieur

Maison individuelle avec jardin • 100m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Demande familiale très forte
• Locataires long terme
• Valorisation potentielle élevée

⚠️ Vigilance

• Entretien jardin obligatoire
• Charges importantes
• Rendement brut généralement faible

Scénarios de Financement Maison

💰

100% Cash

100m² • Carentan-les-Marais

184 300€ • 820€/mois

🏠

184 300€

0€

+267€

Cash-flow Mensuel

+820€ Loyer

-0€ Mensualité

-553€ Charges

💰

20% Apport

100m² • Carentan-les-Marais

184 300€ • 820€/mois

🏠

36 860€

147 440€

-323€

Cash-flow Mensuel

+820€ Loyer

-590€ Mensualité

-553€ Charges

💰

10% Apport

100m² • Carentan-les-Marais

184 300€ • 820€/mois

🏠

18 430€

165 870€

-396€

Cash-flow Mensuel

+820€ Loyer

-663€ Mensualité

-553€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.