Investir Studio à Carentan-les-MaraisNormandie • 10 220 habitants

Guide complet investissement Studio à Carentan-les-Marais : prix, rendements, opportunités. 142 biens analysés.

Studio à Carentan-les-Marais - Profil d'Investissement

Analyse complète du Studio à Carentan-les-Marais pour identifier les meilleures opportunités d'investissement. 25m² typique • Normandie • Données basées sur 142 ventes analysées.

1 715€/m²

Prix au m²

9.8%

Rendement Brut

351€

Loyer Moyen

25m²

Surface Type

Comment Investir en Studio à Carentan-les-Marais ?

Profil d'Investissement

Prix: 1 715€/m² • Rendement: 9.8% • Loyer: 351€/mois

Le Studio à Carentan-les-Marais offre un marché immobilier très attractif avec 142 biens analysés. Idéal pour le cash-flow positif.

Profil Locataire Cible

Étudiants, jeunes actifs, investissement locatif courte durée

Logement compact idéal étudiants et jeunes actifs • 25m² typique

Avantages & Vigilance

✅ Avantages

• Forte demande étudiants/jeunes actifs
• Rendement locatif élevé
• Adaptable location courte durée

⚠️ Vigilance

• Rotation locative élevée
• Dégradations fréquentes
• Vacance locative risque

Scénarios de Financement Studio

💰

100% Cash

25m² • Carentan-les-Marais

42 875€ • 351€/mois

🏠

42 875€

0€

+222€

Cash-flow Mensuel

+351€ Loyer

-0€ Mensualité

-129€ Charges

💰

20% Apport

25m² • Carentan-les-Marais

42 875€ • 351€/mois

🏠

8 575€

34 300€

+85€

Cash-flow Mensuel

+351€ Loyer

-137€ Mensualité

-129€ Charges

💰

10% Apport

25m² • Carentan-les-Marais

42 875€ • 351€/mois

🏠

4 288€

38 588€

+68€

Cash-flow Mensuel

+351€ Loyer

-154€ Mensualité

-129€ Charges

💡 Note : Calculs indicatifs. Charges estimées à 30% du loyer (gestion, taxe foncière, assurance, entretien). Taux crédit ~4% sur 20 ans. Consultez un courtier pour simulation personnalisée.