Investir SommeDépartement 80 • Hauts-de-France
Guide investissement immobilier Somme : 2 villes, rendement moyen 6.5%, prix 2 171€/m².
📍 Somme (80) - Hauts-de-France
Voir guide régional →157 186 habitants • 2 villes analysées avec données complètes • Département en Hauts-de-France
2 171€
Prix/m² moyen
-43.6% vs national
6.5%
Rendement moyen
+35.4% vs national
1 799€
Prix min/m²
à 2 542€
5.7% - 7.3%
Écart rendements
Diversité opportunités
💡 Insight: Loyer moyen 575€/mois •
2 villes au total dans le département •
Rendement moyen supérieur à la moyenne nationale
🎯 Top Opportunités Département
Villes stratégiques selon votre profil d'investisseur
🏆
Meilleur Rendement
Cash-flow maximal
Abbeville
22 406 habitants
7.3%
Rendement brut
1 799€
Prix/m²
Idéal investisseurs recherchant revenus locatifs élevés
Voir analyse complète →
💰
Prix le Plus Accessible
Ticket d'entrée minimal
Abbeville
22 406 habitants
1 799€/m²
Prix/m²
1 799€
Prix/m²
Parfait pour premier investissement ou petits budgets
Voir analyse complète →
💎
Meilleur Cash-Flow
Ratio rendement/prix optimal
Abbeville
22 406 habitants
7.3%
Yield
1 799€
Prix/m²
Équilibre idéal entre accessibilité prix et rendement
Voir analyse complète →
Villes du Département
2 Villes du Somme
Villes classées par population avec données immobilières complètes 2025
🏆 Top 2 rendement
Amiens
134 780 habitants
Prix/m²
2 542€
Rendement
5.7%
Loyer/mois
600€
💡 Estimation T2 (50m²):
Cash-flow estimé +218€/mois
Types de biens:
🏢 Studio
🏠 T2
🏘️ T3
Voir analyse complète →
🏆 Top 1 rendement
Abbeville
22 406 habitants
Prix/m²
1 799€
Rendement
7.3%
Loyer/mois
550€
💡 Estimation T2 (50m²):
Cash-flow estimé +280€/mois
Types de biens:
🏢 Studio
🏠 T2
🏘️ T3
Voir analyse complète →
Explorer Plus
Explorez D'Autres Zones
Découvrez nos guides complets : régions, départements, et villes pour identifier les meilleures opportunités
Guide Hauts-de-France